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Wunderschöne gemütliche Wohnung mit Fernblick. 2-Zimmer mit großzügigem Balkon, EBK und zwei Stellplätzen

667,00 €

Nettokaltmiete

06.11.2025

94474 Vilshofen (Donau)

Wunderschönes gemütliches Penthouse Wohnungen mit Fernblick. 2-Zimmer mit großzügigem Balkon, EBK und zwei Stellplätzen

Hier bieten wir Ihnen eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großzügiger Terrasse und freiem Blick in den Bayerischen Wald.

Die geräumige Diele mit Platz für Garderobe leitet Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auch auf die Loggia gelangen.

Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche und Wanne ausgestattet und im gegenüberliegenden Abstellraum befinden sich außerdem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das Schlafzimmer befindet sich links des Wohnbereichs mit separatem Balkonzugang.

Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Wohnraumlüftung sowie hochwertiges Echtholzparkett mit Trittschalldämmung und Fußbodenheizung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil.

Nach Rücksprache ist auch ein früherer Mietbeginn zum 01.02.2026 möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete667,00 €
- Nebenkosten137,00
- Warmmiete804,00 €
Merkmale
- Wohnfläche60,58 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert26 kWh/m²a
- Gültig bis11.08.2033