Willkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung, die mit ihren großzügigen 95 m² Wohnfläche und einer wohltuend ruhigen Umgebung ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Schon beim Betreten öffnet sich ein eindrucksvoller Wohn- und Essbereich von über 40 m² - ein Raum, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Lichtdurchflutet, offen und einladend bietet er Platz für gemeinsame Abende, lebendige Gespräche und stille Momente der Entspannung.
Die weitläufige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche - Ihr ganz persönliches Sondernutzungsrecht - schafft einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Hier können Sie barfuß durch das Gras gehen, den Morgenkaffee in der Sonne genießen oder laue Sommerabende im Freien ausklingen lassen.
Die schöne Einbauküche mit moderner Frühstücksbar ist ein Ort, an dem Kochen Freude macht - ein Treffpunkt für kleine Alltagsmomente ebenso wie für gesellige Runden. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Gäste-WC sowie ein helles Badezimmer, das mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch eine kleine Wellnessoase für sich ist.
Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgen ein großzügiger Keller mit rund 16 m² sowie eine eigene Waschküche mit 9,38 m² - ein selten gewordener Luxus, der Ihren Alltag spürbar erleichtert. Die Garage mit Elektroantrieb rundet das Angebot komfortabel ab und bietet sicheren, bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung ist aktuell seit 01.11.2023 für eine Kaltmiete von 1254€ an eine nette und zuverlässige Familie vermietet.
Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort, der Raum gibt für das, was wirklich zählt. Für Ruhe. Für Leben. Für Sie.
