Vaterstetten
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Wunderschöne Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und viel Platz für die Familie in Baldham

1.300.000 €
Festpreis
17.06.2025
85598 Vaterstetten
Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein wunderschönes Wohnambiente. Mit insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche auf einem ca. 475 m² großen Grundstück bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer - davon 5 Schlafzimmer - und damit reichlich Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin - der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende, großzügige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten ausgestattet und bietet sogar Platz für eine Frühstücksecke.
Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich 3 helle, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. 2 Balkone sind hier ebenfalls vorhanden und sorgen für ein wohliges Ambiente.

2 weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad befinden sich im Dachgeschoss - ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Von hier aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Kellerraum zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wellnessbereich mit Sauna und einem weiteren Badezimmer mit Dusche - ein Rückzugsort für entspannte Stunden zuhause.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Parkett- und Fliesenböden, 3 moderne Badezimmer, zahlreiche Fenster für lichtdurchflutete Räume sowie ein rundum gepflegter Zustand.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit Wallbox und ein Carport, so ist auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt.

Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche175,82 m²
    • Grundstücksfläche475,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
  • Baujahr2005
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energieverbrauchskennwert24 kWh/m²a
    • Gültig bis07.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort85598 Vaterstetten
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.06.2025
  • Anzeigen­kennung5e827d93
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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