25.06.2025
79108 Freiburg (Breisgau)
Objektbeschreibung
Am Ende einer Sackgasse, direkt am Dorfbach gelegen, befindet sich das 1993 erbaute, gepflegte Mehrfamilienhaus. Es wurde in einer ruhig gelegenen Anwohnerstraße auf dem Grundstück einer ehemaligen Ziegelei errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die hier zum Verkauf stehende schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss und besticht durch einen großen Balkon. Sie erreichen sie durch das moderne Treppenhaus und gelangen dann in der obersten Etage, dem sog. Attikageschoss, zum Eingang der Wohnung.
Die Wohnung ist beeindruckend hell, da sich alle Räume dem Licht nach Südosten zuwenden: das Wohnzimmer mit großen Fenstern und Ausgang zum Balkon, die Küche, ebenfalls mit Zugang nach draußen, das Bad mit Badewanne und großem Fenster und schließlich auch das Schlafzimmer mit großem Fenster. Der schöne Blick zum Dorfbach und ins grüne Laub der umliegenden Bäume fällt in allen Räumen sofort angenehm auf.
Apropos Fenster: Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit Aussenrollläden ausgestattet und die Küche beherbergt eine Einbauküche älteren Datums.
Der Mosaik-Parkettboden als auch die Fliesen verleihen der Wohnung einen hellen und wohnlichen Charme.
Und für die, die es eilig haben: die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt zentral über Gas. Der Energieausweis beziffert das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 2012.
Ein großes Kellerabteil ergänzt Ihren Platzbedarf und auch für Ihren "Drahtesel" findet sich ein Platz im Fahrradraum.
Für Ihre weiteren Fahrzeuge steht direkt vor dem Haus eine separate Garage zur Verfügung, so dass Sie schnell zum Hauseingang gelangen können. In der Garage befindet sich praktischerweise auch ein Stromanschluss.
Raumaufteilung
Bitte sehen Sie den Grundrissplan ein.
