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Wunderschöne 4-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Balkon!

800,00 €

Nettokaltmiete

07.05.2025

63785 Obernburg (Main)

Wunderschön und gepflegt ... Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garage und zwei Kfz-Stellplätzen!

Aufteilung der Erdgeschosswohnung:

- Diele
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche
- Abstellraum mit Gastherme
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC

Zur Wohnung gehört:

- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Garage für monatlich € 50,00 kalt
- zwei Kfz-Stellplätze für monatlich € 40,00 kalt

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 800,00 zzgl. zwei Kfz-Stellplätze für € 40,00 und Garagenstellplatz für € 50,00. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 185,00. Hierin sind enthalten: Wasser/Kanal, Versicherung, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Wartung Heizung, Kaminkehrer sowie Müllgebühren. Vom Mieter selbst zu tragen sind die Kosten/Verbrauch von Strom und Gas.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete800,00 €
- Nebenkosten185,00
Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert111 kWh/m²a
- Gültig bis13.02.2028

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