Diese charmante Dachgeschosswohnung in Dießen am Ammersee vereint eine einmalige Lage, gemütlichen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Ausblick .
Auf ca. 56 m2 Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer.
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Alpen bietet. Hier können Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen. Die ruhige Atmosphäre und die frische Seeluft machen diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem gemütlichen Wohnambiente: Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Wärme und unterstreicht den charmanten Charakter der Wohnung.
Das Gebäude wird aktuell mit einer neuen Gasheizung beheizt. Der Energieausweis weist noch die vorherige Ölheizung aus, da er vor dem Austausch der Heizung erstellt wurde.
Die gepflegte Wohnanlage liegt mitten im anerkannten Luftkurort Dießen, so dass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Läden und Restaurants bequem zu Fuß erreichen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Nähe zum Ammersee, der mit seiner Promenade, Strandbädern, Bootsverleihe, Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Rudern und wunderschönen Natur zum Verweilen einlädt.
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage - diese besondere Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Bayerns zu wohnen.
Lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!
