Wunderschön gelegene 3 Zimmer mit Balkon, top renoviert

644,40 €

Nettokaltmiete

03.09.2025

45359 Essen

Die optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. Nur wenige Stufen sind im Treppenhaus zu überwinden. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Bad, mit ebenerdiger Dusche und Fenster, bietet hohen Komfort u d ist ansprechend in Anthrazit und Weiß gefliest. Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet ggf Platz für einen kleinen Esstisch. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Grünseite. Den schönen Balkon mit Blick ins Grüne erreichen Sie über die Küche. Das Wohnzimmer ist groß mit viel Stellfläche. Der dritte Raum eignet sich als Gäste-/Kinder-/Arbeits-/Esszimmer und bieten viel Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und vollständig tapeziert und gestrichen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete644,40 €
- Nebenkosten168,00
- Warmmiete812,40 €
Merkmale
- Wohnfläche64,44 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert181 kWh/m²a
- Gültig bis14.12.2028