2-FAM.-HAUS / FRAUENLAND / KEESBURG / TOPLAGE

1.195.000 €

Festpreis

04.05.2025

97074 Würzburg

Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Würzburg (Keesburg),
- gut geplantes Zweifamilienhaus mit funktioneller Raumaufteilung,
- großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten,
- Terrasse ca. 35 qm,
- Wohnräume sehr hell, da nach Süd-West ausgerichtet,
- Küche mit integriertem Vorratsraum,

- beide Wohneinheiten vollkommen getrennt voneinander,
- aktuelle Mieteinnahme 18.000,-€/Jahr.

- große Doppel-Garage am Haus,
- schöner und völlig ebener Garten.

Ich bitte um Verständnis, das auf Wunsch der Verkäuferin und der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden sollen.

Rufen Sie mich an, ich zeige Ihnen gerne dieses interessante Anwesen.

Die Angaben u. Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche350,00 m²
- Grundstücksfläche1.100,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.03.2025
- Gültig bis12.03.2035

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