Lage: Das charmante Objekt befindet sich in der begehrten und idyllischen Nachbarschaft von Würzburg-Lengfeld. Lengfeld ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Westen von Würzburg und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und Stadtnähe.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Gärten und begrünten Anwesen. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Natur und können entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Kürnach genießen, die nur einen Steinwurf entfernt sind.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alle erforderlichen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Die historische Altstadt von Würzburg mit ihren malerischen Gassen, Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch die exzellente Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen, ermöglicht es Ihnen, die gesamte Region schnell und unkompliziert zu erkunden.
Insgesamt bietet diese Lage in Würzburg-Lengfeld eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität, wodurch sie sich ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen eignet.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben, indem Sie ein behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Würzburg erwerben.
Ausstattung: - inkl. Einbauküche
- Kunstoffisolierglasfenster (2011)
- seperates WC
- Stellplatz
- Duschbadewanne
- großzügiger Süd-Balkon mit Markise
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil! Diese großzügige 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 89 Quadratmeter und bietet Ihnen sämtlichen Komfort für ein behagliches Wohnen. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus und beeindruckt durch eine ansprechende Ausstattung sowie eine sonnige Südlage.
Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Getragen von hochwertigem Stäbchenparkett, strahlt dieser Raum eine einladende Wärme aus und bietet ausreichend Platz für Wohnzimmermöbel sowie einen großzügigen Essbereich - ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die moderne Einbauküche überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch ihre ästhetische Gestaltung mit zeitgemäßen Geräten und großzügigem Stauraum für Kochutensilien.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, auf dem Sie sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Ein zusätzliches Zimmer eignet sich flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer beeindruckt mit Badewanne, Waschbecken und zeitlos hellen Fliesen. Ein separates WC erhöht den Komfort, besonders wenn Gäste empfangen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein offener Stellplatz direkt am Gebäude ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht bequemes Parken in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.
Diese 3-Zimmerwohnung schafft ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Sonstiges: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse mit Rufnummer und E-Mailadresse an, damit wir Ihnen das Exposé zusenden können.
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3 % inkl. MwSt.
