Hildesheim
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Wünsche werden Wirklichkeit

269.000 €
Festpreis
17.06.2025
31137 Hildesheim
In diesem modernisierten Reihenendhaus in dem begehrten Stadtteil Himmelsthür können Sie Anfang 2025 in ein neues Leben starten.
Ihr neues Zuhause ist aktuell in zwei kleine Wohnungen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss aufgeteilt.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Größe von 77,5 m² verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, sowie eine Küche.
Im Wohnzimmer und in der Küche ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte kann gegen Abstand von Ihnen übernommen werden. Die Wohnung wurde 1997 modernisiert.
Der Balkon der Wohnung zeigt sich ohne einen Bodenbelag. Hier sind Sie gefragt.
Im Obergeschoss verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ein Balkon auf ca. 67 m². Diese Wohnung wurde 2007 auf den neuesten Stand gebracht.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es genügend Platz für Ihre Gäste. Ein großes Zimmer und ein eigenes Bad warten auf Ihre Gestaltung.
Auch ein jugendliches Familienmitglied würde sich hier oben über sein eigenes, kleines Reich sehr freuen.
Durch den Keller, der vom Hausflur aus begehbar ist, gelangen Sie in den Garten und auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf einen schön angelegten, großen Teich. Hier lässt es sich leben.
Mehrere Kellerräume können vielfältig gefüllt und genutzt werden, dazu ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizung Bj. 1997.
Die Leitungssysteme des Hauses wurden ebenfalls 1997 erneuert.
Möchten Sie der neue Eigentümer sein?











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche177,48 m²
    • Grundstücksfläche298,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1945
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert220 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.09.2024
    • Gültig bis03.09.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort31137 Hildesheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.06.2025
  • Anzeigen­kennungf61881f4
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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