Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in Wülfrath, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, so ist alles ganz nah und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte, Ämter und andere Dienstleister sowie die öffentlichen Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Natur ist in Wülfrath nie weit entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle ist nicht weit weg und mit dem Auto erreichen Sie die A535 in nur wenigen Minuten.
In Wülfrath gibt es mehrere Kita's und Grundschulen, ein Gymnasium, eine Sekundarschule sowie eine freie aktive Gesamtschule. Auch viele Sportmöglichkeiten gibt es in Wülfrath:
.Mehrere Sporthallen (Turnen, Handball, Judo...)
.Reitsportanlage
.Tennisclubs
.Fußballplätze und Leichtathletik
.Schwimmbad
.Fitnessstudios
.in unmittelbarer Nachbarschaft den Golfclub Mettmann
.und vieles mehr...
Die umliegenden Großstädte, der Flughafen Düsseldorf, die Rheinschiene und das Ruhrgebiet sind mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.
Wülfrath liegt im Herzen NRW's. Es hat sich trotz seiner Nähe zu den umliegenden Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Essen einen dörflichen Charakter erhalten und ist ein idealer Standort zum Leben und Arbeiten. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur mit naturnaher Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer lebenswerten Stadt.
Ausstattung: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten.
.Baujahr 1982
.4 Zimmer
.Wohnfläche ca. 138 m2
.Großzügiger ca. 60 m2 Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche
.Gemauerter, offener Kamin
.Schöner Erker auf der Hauseingangsseite
.Treppenhaus mit Schiebetüren verkleidet
.Bad und Gäste-WC jeweils mit Fenster
.Dachterrasse mit herrlichem Blick über Wülfrath
.Pflegeleichter Garten
.Grundstücksfläche ca. 127 m2
.Keller
.Glasfaseranschluss bis in die Garage gelegt
.Garage mit direktem Zugang in den Keller
.Heizung ca. 2002 neu
.4 öffentliche Ladesäulen in der Nachbarschaft
.Hauptenergieträger Gas
.Energieverbrauchsausweis
.Endenergieverbrauch 135,1 kWh/(m2*a)
.Energieeffizienzklasse E
Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
