In diesem Dachgeschoss wurde erst im Jahre 2010 zwei neue Wohnungen als neuer Wohnraum geschaffen. Eine davon ist diese Wohnung, die andere, baugleiche Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf.
Im Zuge der Erweiterung wurde das Dach komplett erneuert, neue Dachflächenfenster und großen Gauben eingebaut, die nun viel Platz bieten und Licht in die Räume bringen.
Mit einer Wohnfläche von 72m² (Grundfläche ca. 92m²) eignet sich die Wohnung ideal für den Wohnbedarf einer Familie. Sie umfasst zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, welche ausreichend Platz für einen komfortablen Lebensstil bieten. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und bietet neben einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken auch Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist seit 2017 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.900 EUR und wurden zuletzt im März 2023 erhöht.
Die Rücklagen für die Gesamte Immobilie betragen derzeit ca. 8.500 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 EUR.
Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist "D", was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Die Gebäudefassade wurde 2010 bereits gedämmt und im selben Jahr eine neue Ölheizung verbaut. Die Nebenkosten für die Mieter fallen daher gering aus.
