Wrixum
0 km
/10

Sanierung oder Neubau? Beides sind interessante Alternativen!

450.000 €
Festpreis
14.05.2025
25938 Wrixum
Kurzbeschreibung Großes Grundstück mit der Möglichkeit einen Neubau bis 150 m² Grundfläche zu erstellen Objekt Idyllische Lage am Fußweg "Bob" in der Gemeinde Wrixum

Einfamilienhaus mit 980 m² großem Grundstück

Objekt 882/0-12568 - Wrixum auf Föhr:

...es bietet damit auch die Chance, seinen Vorstellungen freien Lauf zu lassen.

Mit etwas handwerklichen Geschick lässt sich das 1981 erstellte Fertighaus von der Fa. Zenker wieder auf den aktuellen Stand bringen.

Der durchdachte Grundriss im Erd- und Dachgeschoss lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu: vom Wohnhaus für eine große Familie bis zur Unterteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Die zum Süden freie Dachfläche bietet sich geradezu dafür an, mit einer Photovoltaikanlage bestückt zu werden, um weitgehend energetisch autark zu werden.

Auf dem großen Grundstück mit freiem Blick über die Föhrer Geest steht ebenfalls ein ca. 40 m² großes Nebengebäude, dass genügend Platz für handwerkliche Hobbys bietet.

Objektbeschreibung:

EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Bad, Küche, Flur, Windfang
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnraum, Bad, Flur, Abstellraum

ca. 142 m² Wohn- Nutzfläche, ca. 41 m² im Nebengebäude,

Baujahr ca. 1980, Grundstücksgröße ca. 980 m²,

Öl-Zentralheizung (BJ 1994),

Bedarfsausweis mit Endenergie 294,5 kWh/(m²a), Klasse H

Kaufpreis: 450.000,-- €

- Übergabe kurzfristig möglich -






























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche142,00 m²
    • Grundstücksfläche980,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten
  • Baujahr1980
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert294 kWh/m²a
    • Ausstelldatum01.08.2024
    • Gültig bis31.07.2034

Ähnliche Anzeigen

  • Youngtimer - Einfamilienhaus mit Carport und Terrasse zum Süden - Wrixum
    10

    Kurzbeschreibung Renovieren und einziehen! Objekt In direkter Nachbarschaft zur Wrixumer Mühle!

    Objekt 882/0-12890 - Wrixum auf Föhr:

    Solides, helles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Massivbauweise....
    780.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.05.2025
    25938 Wrixum
    Häuser
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport im Herzen von Oevenum - Oevenum
    7

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport im Herzen von Oevenum auf der Insel Föhr

    882/0-12765 Oevenum/Föhr

    Hauptwohnung Erdgeschoss:
    Großzügiges Wohn./Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur...
    580.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    10.04.2025
    25938 Oevenum
    Häuser
  • Interessantes Doppel: Wohnhaus plus gesondertem Baugrundstück - Wittdün (Amrum)
    10

    Kurzbeschreibung "Schneckenhaus" mit Meerblick Objekt Einfamilienhaus mit separatem Baugrundstück

    Objekt Nr. 882/0-12709: Wittdün auf Amrum

    Solides, teil-unterkellertes Wohnhaus auf großem...
    795.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.03.2025
    25946 Wittdün (Amrum)
    Häuser
  • Charmantes Einfamilienhaus in Wallerfangen - eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung - Wallerfangen
    7

    In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wallerfangen steht dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² auf einem Grundstück von etwa 86 m² bietet...
    149.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    06.05.2025
    66798 Wallerfangen
    Häuser
  • Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Wyk (Föhr)
    10

    Kurzbeschreibung Perfekt für eine große Familie! Objekt Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

    882/0-11844 Wyk auf Föhr

    Viel Wohn-/ und Nutzfläche

    Erdgeschoss...
    790.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    25938 Wyk (Föhr)
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort25938 Wrixum
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.05.2025
  • Anzeigen­kennungfe807e7d
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Zusatzoption