Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Herzen von Plauen. Diese gepflegte 4-Raum-Wohnung erstreckt sich über großzügige 101,7 m² und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie ein einladendes großes Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Die helle Küche, ausgestattet mit einem Fenster, ist nicht nur perfekt für kulinarische Meisterwerke, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen, schönen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung bietet insgesamt vier gut geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss, was Ihren Komfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren eigenen Stil und Ihre persönlichen Akzente einzubringen. Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und Lärmschutz, während das ordentliche Hausverwaltungssystem einen reibungslosen Wohnkomfort garantiert.
Die zentrale Gastherme des Mehrfamilienhauses ist 2020 erneuert worden.
Zusätzlich profitieren Sie von der gemeinschaftlichen Gartennutzung, die Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ihr persönliches Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum, und der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst.
Die Wohnung ist ideal gelegen, mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, und verfügt über Anschlüsse für DSL sowie TV-Kabel, sodass Sie sofort einsatzbereit sind. Diese Eigentumswohnung stellt nicht nur eine hervorragende Möglichkeit zur Eigennutzung dar, sondern auch eine wertvolle Investition im charmanten Stadtteil von Plauen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit - Ihr neues Zuhause oder eine nachhaltige Investition wartet auf Sie!
