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Wow, der neue Preis ist perfekt !

299.000 €

Festpreis

23.03.2025

67269 Grünstadt

Dieses ehemalige, gepflegte Bauernanwesen im Herzen von Grünstadt-Asselheim bietet Ihnen den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes (kein Denkmalschutz), gepaart mit praktischen Annehmlichkeiten.

Auf einem vollständig eingefriedeten, pflegeleichten Grundstück von 332 m² befindet sich eine großzügige Wohnfläche von 155 m², die durch mehrere Nebengebäude mit Garagen und einen abgeschirmten Innenhof ergänzt wird.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:

- 155 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern: Ideale Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern für Familien oder flexible Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice etc.)

- Moderne Ausstattung: Voll ausgestattete Einbauküche und 2 gepflegte Bäder - ein Tageslicht-Vollbad im Obergeschoss und ein Tageslicht-Duschbad/WC im Erdgeschoss.

- Privater Innenhof: Ein komplett eingefriedeter Innenhof bietet Privatsphäre und einen geschützten Außenbereich, perfekt für entspannte Stunden und Feiern im Freien.

- Praktische Nebengebäude: Mehrere Schuppen bieten Raum für 3 Garagenplätze und schaffen zusätzlich Platz für Hobby und Lagerflächen.

- Gas-Zentralheizung: Aktuell noch in Betrieb und regelmäßig gewartet, jedoch steht mittelfristig ein Austausch an - ideal für Käufer, die Wert auf eine umweltfreundliche Modernisierung legen.

- Begehrte Lage: Ruhig und zentral im Herzen von Asselheim gelegen, mit hervorragender Anbindung an lokale Infrastruktur, Schulen und den Nahverkehr.

Dieses attraktive Anwesen bietet Ihnen viel Potenzial und die Möglichkeit, es durch gezielte Modernisierungen weiter zu gestalten. Erleben Sie bei einer Besichtigung die einzigartige Atmosphäre und machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause in Grünstadt-Asselheim!