Lage: Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in Dorfrandlage in direkter Nähe zu Feldern, Wiesen und Wäldern zwischen der Elb-Stadt Geesthacht und Schwarzenbek, östlich der Metropole Hamburg.
Worth präsentiert sich als hochattraktives Bauerndorf mit ca. 180 Einwohnern. Damit gehört es zu den kleinsten Gemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg. "Klein aber fein" - wie man zu sagen pflegt.
Neben bäuerlichen Anwesen, leben hier Menschen, die gerne in Worth wohnen, aber auswärts arbeiten.
Worth ist eine ländliche Wohngemeinde im Einzugsbereich der Großstadt Hamburg und der Nachbarstadt Geesthacht und gehört zu den lauenburgischen Gemeinden, die ihre dörfliche Struktur über die Jahrhunderte erhalten haben.
Eine Kleinkinderbetreuung ist im Ort vorhanden und für die Größeren steht der Schulbus in die benachbarten Schulen zur Verfügung.
Objekt: Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde ca. 2005 als Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück in begehrter und familienfreundlicher Dorfrandlage mit Weitblick über Feld und Wiese vor den Toren Hamburgs in Worth bei Geesthacht errichtet. Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich aus durch eine wunderbare Mischung aus modernen Einfamilienhäusern und teils noch aktiven Höfen.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 110 m² + ca. 7 m² (Hauswirtschaftsraum) verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss bietet den großzügigen Wohnbereich (ca. 34 m²) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten und die große Küche (ca. 13 m²) mit einer schicken Marken-Einbauküche. Im Erdgeschoss findet sich zudem das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie das schicke Vollbad.
Insgesamt zeigen sich Haus und Grundstück im gepflegten und sehr soliden Zustand.
Die zentrale Gas-Brennwerttherme, unterstützt durch die Solarthermieanlage, versorgt dieses Einfamilienhaus effizient mit Wärme und Warmwasser.
Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses Zuhauses während einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
