Lage: Das Grundstück liegt am westlichen Stadtrand von Frankenthal (ca. 12 km von Worms) in einer attraktiven Wohngegend, in der überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser angesiedelt sind. Im Norden und Westen ist das Grundstück umgeben von landwirtschaftlicher Fläche.
Die Entfernung zum Bahnhof wie auch zur Stadtmitte von Frankenthal beträgt etwa 1,3 km, die zum S-Bahn-Haltepunkt ca. 2,5 km.
Als Wohnort bietet Frankenthal vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein gutes Schulangebot. Es sind zwei Gymnasien, eine integrierte Gesamtschule, eine Waldorfschule, das Pfalzinstitut für Hören und Kommunikation sowie weitere Schultypen vertreten.
Das städtische Bildungsangebot wird in den umliegenden Städten der Metropolregion durch hochrangige Einrichtungen der Forschung und Lehre erweitert: 22 Universitäten und Hochschulen, 30 namhafte Forschungseinrichtungen wie das Europäische Laboratorium für Molekularbiologie, vier Max-Planck-Institute und das Deutsche Krebsforschungszentrum sind von Frankenthal aus gut erreichbar.
Frankenthal bietet hervorragende berufliche Perspektiven. Die Stadt kann auf eine lange Tradition als Industriestandort, insbesondere im Bereich Maschinenbau und Metallverarbeitung zurückblicken. Wichtige Arbeitgeber sind unter anderen der global agierende Pumpenhersteller KSB SE & Co. KGaA,
die Howden Turbo GmbH, die Bender GmbH oder die Renolit AG.
In nördlicher Richtung liegt der Ortsteil Ormsheimer Hof mit dem Reit- und Fahrverein und Pferde-Einstellmöglichkeiten. Ca. 4 km westlich befindet sich das Naherholungsgebiet Lambsheimer Weiher mit beliebtem Gastronomie- und Strandbarangebot.
Sonstiges: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,1 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger für Heizung: Öl
Baujahr: 1997
Gültig bis: 31.12.2033
Provision: Für den Käufer 3,57 % d. Erwerbspreises incl. MwSt
