Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Objekt: Dieses sehr gepflegte und schöne Einfamilienhaus ist im Jahr 1934 auf einem 280m² großen Grundstück massiv erbaut worden und befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Umgebung. Die Straße überwiegt größtenteils der ansässigen Durchfahrts-Nutzung.
Über die letzten Jahre wurde das Haus saniert und renoviert. Hier können Sie einziehen ohne Arbeit.
Sie gelangen über den Hof, vorbei am Rasen zum Eingangsbereich des Hauses. Hier befindet sich auch schon Ihre Terrasse in Schattenlage. Beim Betreten des Hauses stehen Sie im Flur, von hier aus gelangen Sie linkerhand in die große Küche, mit einer angepassten und sehr geräumigen Einbauküche, die Erworben werden kann.
Rechterhand gelangen Sie vom Flur aus in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin. Die damals vorhandene Wand zwischen Wohn-& Esszimmer wurde entfernt um alles offener zu gestalten.
Das Wohn-& Esszimmer ist mit einem Granitboden ausgestattet und besticht durch die hellen Fensterfronten (Schiebeelement) mit einem Zugang zur Südwest- ausgerichteten mit Terracotta- gefliesten Terrasse und dem einer Mischung aus Rasen und Blumen mit Sträuchern liebevoll angelegten Garten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss.
Über die Holztreppe mit Granitbelag gehen Sie in das Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein großes Zimmer mit Terrasse und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Diese können z.B. als ein Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Hauptbad mit großer ebenerdiger Dusche befindet sich ebenso hier im Obergeschoss.
Im Kellergeschoss ist eine Gasheizung clever eingebaut worden. Diese ist letzte Woche erneuert worden.
Der Abstellraum zur Gartenseite gelegen, kann als Werkstatt fungieren. Last but not least steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung mit ca. 20m², der z.B. auch als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, mit einer guten Deckenhöhe. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden.
Ein Stellplatz vor dem Hoftor ist im Kaufpreis inkludiert
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57%
