Einzigartige Chance: Baugenehmigtes Grundstück mitten im Stadtzentrum!

140.000 €

Festpreis

30.04.2024

67547 Worms

Lage: Dieses besondere Grundstück befindet sich inmitten des Wormser Stadtzentrums und ist eingebettet in die charmante Fußgängerzone. Die exklusive Lage verspricht nicht nur eine optimale Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, sondern bietet auch ein unvergleichliches Wohngefühl im pulsierenden Herzen der Stadt. Das Wormser Stadtzentrum ist bekannt für seine historische Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Leben Sie dort, wo Geschichte und Moderne aufeinandertreffen, und genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung. Die Fußgängerzone ermöglicht entspannte Spaziergänge und sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie dennoch von einer Fülle kultureller, gastronomischer und handelsüblicher Einrichtungen profitieren können.
Ausstattung: - Baugenehmigung
- Bebaubar mit 2-Familienhaus
- ca. 120m² Wohnfläche möglich
- Stellplätze geplant
- Zentral
Objekt: Das Baugrundstück befindet sich im pulsierenden Stadtzentrum von Worms, eingebettet in die charmante Fußgängerzone - eine Lage, die nicht nur zentral, sondern auch besonders lebendig ist. Die Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus ist bereits vorhanden, inklusive durchdachter Planung für Stellplätze und optionaler Balkone. Die beiden Wohnungen bieten unterschiedliche Größen, wodurch sich flexible Wohnmöglichkeiten ergeben. Mit einer möglichen Wohnung von ca. 50m² Wohnfläche und einer zweiten, großzügigeren Wohnung von ca. 75m² Wohnfläche bieten sich flexible Wohnmöglichkeiten. Mit diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum mitten im urbanen Geschehen zu realisieren. Nutzen Sie die zentrale Lage und erleben Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor Ihrer Haustür.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 5,95% inkl. MwSt.