Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Hauses ist optimal. Wolnzach bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Auch die Autobahn A9 und A93 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Der Bahnhof im Nachbarort Rohrbach ist nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt, von dort fährt im Halbstundentakt ein Zug in Richtung München, Ingolstadt und Nürnberg.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine attraktive Wahl für diejenigen ist, die nach einem komfortablen und ruhigen Zuhause suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer freundlichen Gemeinschaft zu verzichten.
In der Umgebung:
* 02 min / ca. 0,65 km Bushaltestelle
* 04 min / ca. 1,60 km Lebensmittel
* 05 min / ca. 1,90 km Restaurant
* 05 min / ca. 2,70 km Kindergarten
* 05 min / ca. 2,70 km Mittelschule
* 06 min / ca. 2,70 km Schwimmbad
* 06 min / ca. 3,10 km Bundesautobahn A93
* 08 min / ca. 4,00 km Gymnasium
* 09 min / ca. 6,50 km Autobahn A9
* 15 min / ca. 12,0 km Realschule
* 23 min / ca. 27,0 km Ingolstadt
* 25 min / ca. 49,0 km Flughafen München
* 35 min / ca. 53,0 km München
* 45 min / ca. 65,0 km Regensburg
Ausstattung: Weitere Immobiliendetails:
- Hauptwohnbereich ca. 202,39 m²
- Einliegerwohnung: ca. 37,93 m²
- Grundstück: ca. 1.077 m²
- Bodenart: Parkett, Holzdielen, Fliesen
- Kaminofen
- Keller: voll unterkellert
- Eigener Eingang zur Einliegerwohnung
- 2 Zisternen
- 2-Zimmer Wohnung im Keller
- Außenbeleuchtung
- Ruhige Lage
- Aussicht von der Terrasse auf eine wellige Hügellandschaft
- Doppelgarage
- Rollladen teilweise elektrisch Steuerbar
- Möglicher Sauna Anschluss
- Heizungsart: Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung (einzeln steuerbar, sehr guter
Energiewert)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
