Wolmirstedt
0 km
/5

Harmonie und Natur: Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

247.000 €
Festpreis
19.06.2024
39326 Wolmirstedt
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Ihre Wege sind ausschließlich schön - und garantiert nicht mehr weit!
Das Einfamilienhaus befindet sich in beliebter & zentraler Wohnlage, mit naturbezogenem Charme in Wolmirstedt.

Wolmirstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung durch den Anschluss an die Bundesstraße 189 (Magdeburg-Stendal) und einem Bahnhof sprechen für sich.

Nächsten Orte/Städte
Zielitz ca. 4 km
Colbitz ca. 7 km
Magdeburg ca. 12 km
Haldensleben ca. 18 km
Ausstattung: Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Küche
- Tageslichtbad und ebenerdiger Dusche (2015)
- Wohnzimmer und Zugang zur
überdachten Terrasse mit Markise
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer

Kellergeschoss, voll unterkellert:
- Tageslichtbad mit Wanne
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Vorratsraum
- Hausgarage

- Elektrik, 2015
- Heizung, 2015
- Holztüren, 2015
- Außenrollläden (elektrisch) im Wohnzimmer
- große Terrasse, ausgestattet mit Kühlschrank, Musikanlage
und Markise (manuell)
- kleines Nebengelass mit Hundehütte
- Umzäunung
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser einladende Einfamilienhaus-Bungalow, erbaut im Jahr 1972, wartet nur darauf, von seinen neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume, sei es für Paare oder kleine Familien.

Durch den großzügigen Eingangsbereich haben Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss.
Die Immobilie beeindruckt mit einer zeitgemäßen und behaglichen Raumaufteilung. Sie umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein erstklassiges Tageslichtbad ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, eine lichtdurchflutete Küche, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten.

Der Keller entpuppt sich als wahres Raumwunder. Vollständig unterkellert, bietet er neben einem Lagerraum und einem Hauswirtschaftsraum auch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage.

Das weitläufige Grundstück von etwa 800 Quadratmetern bietet nicht nur eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, sondern auch viel Raum für Ihre kreativen Gartengestaltungsideen. Durch die vollständige Umzäunung ist dieses Anwesen besonders für Hundebesitzer perfekt geeignet, da es Ihrem Vierbeiner sicheren Auslauf bietet.
Alles in allem ist dieser hübsche Bungalow eine einzigartige Gelegenheit und eine hervorragende Investition für die Zukunft!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.20
Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Grundstücksfläche795,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort39326 Wolmirstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2024
  • Anzeigen­kennung2f53a42b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf