Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im schönen und ruhig gelegenen Sülfeld, sucht neuen Besitzer.
Dieses Haus wurde 1958 in massiver Bauart erbaut und Ende der 90er grundsaniert. In diesem Zuge wurde das Dach neu gedämmt und gedeckt sowie die Außendämmung angebracht. Garage, Terrasse und Wintergarten wurden komplett neu erbaut. Innen wurden die Elektrik, Bäder sowie Türen erneuert.
Ein Glasfaserkabel ist ebenfalls verlegt und bereits im Haus angeschlossen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller wurden 2 Räume zu Schlafräumen modernisiert und 1 Raum zum Büro/Trainingsraum. Diese 3 Räume wurden auch mit Heizungen ausgestattet. Es befindet sich noch der Heizkeller und die Waschküche im Keller.
Um das Haus/ Keller wurde vor 5 Jahren neue Drainage gelegt und der Keller wurde gedämmt.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Arbeitszimmer und eine Toilette mit Dusche.
Des weiteren befinden sich im Obergeschoss 2 Kinderzimmer, ein sehr großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken, sowie ein großes Bad mit Badewanne und Einbauschrank.
Der Dachboden wurde ausgebaut und dient als Spielparadies für Kinder.
Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und die Bädern wurden mit neuem Fenster ausgestattet.
Über den Wintergarten, der über eine Heizung verfügt, kommt man in den gemütlichen Garten der zu allen Seiten eingeschlossen ist. Durch liebevoll gepflanzte Bäume und Sträucher sowie die Garage kann man sich unbeobachtet unter der überdachten Terrasse entspannen. Der gemauerte Grillplatz lädt ebenfalls zum gemütlichen beisammen sein ein.
Die Garage kann man sowohl über den Garten, als auch über den Hof erreichen. Diese lässt sich über ein elektrisches Rolltor oder aber über die Tür betreten, des Weiteren verfügt die Garage über eine Steckdose mit Starkstrom.
Auf dem Hof wurde noch ein zusätzlicher Parkplatz geschaffen, womit hier problemlos 3 oder 4 Fahrzeuge parken können.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 160qm verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Küche mit angrenzendes Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Arbeitszimmer
- Diele und Abgang Kellergeschoss
Obergeschoss:
- Diele
- großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 2 Kinderzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Einbauschrank
- Dachboden ausgebaut und dient als Spielparadies für Kinder
Kellergeschoss:
- 3 Kellerräume alle beheizt
* 2 Kellerräume sind als Schlafräume modernisiert und 1 Raum dient als Büro/Trainingsraum
