Lage: Die Grundstücke befinden sich in Wolfratshausen, nur ca. 35 km südlich von München gelegen. Es erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In nur 5 Fahrradminuten erreich Sie die S-Bahnstation Wolfratshausen, Linie S7. Von dort aus erreicht man in ca. 35 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Zudem garantiert die sehr gute Anbindung an die A 95 München-Garmisch eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie der umliegenden Naherholungsgebiete.
Ein großes Freizeitangebot mit breiter Vielfalt für Spiel, Sport und Spaß kennzeichnet den Ort Wolfratshausen. Die Uferzonen von Isar und Loisach laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Wohnung liegt direkt an den schönen Spazierwegen und zählt zu den Bestlagen Wolfratshausen. Berge, Seen, Golf und vieles mehr: die zentrale Lage im bayerischen Voralpenland bietet für Sportler und Naturfreunde, Familien und Kulturbegeisterte eine ideale Basis für Unternehmungen und Ausflüge.
Objekt: Die von uns angebotenen Grundstücke befinden sich in einer zentralen, familienfreundlichen Wohngegend in Wolfratshausen und haben lt. Plan Flächen von ca. 200 m² - ca. 271 m². Die umliegende Nachbarschaft besteht weitestgehend aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften.
Es stehen 4 Grundstücke zum Verkauf, jeweils mit Baugenehmigung für eine großzügige Doppelhaushälfte. Es sind lt. Baugenehmigung Wohnflächen von ca. 172 m² - 175 m² je DHH möglich.
Sonstiges: Es werden 4 Grundstücke verkauft, jedes Grundstück hat die Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte.
Die Grundstücke haben folgende Größen:
Flurnummer 845/5: ca. 200 m² lt. Plan (RESERVIERT)
Flurnummer 845/4: ca. 225 m² lt. Plan (Kaufpreis 398.000, - € zzgl. 3,57 % Käuferprovision)
Flurnummer 845/3: ca. 225 m² lt. Plan (Kaufpreis 398.000, - € zzgl. 3,57 % Käuferprovision)
Flurnummer 845: ca. 271 m² lt. Plan (Kaufpreis 398.000, - € zzgl. 3,57 % Käuferprovision)
Im Kaufpreis enthalten sind lt. Eigentümer die Kosten für die Baugenehmigung, die Abrisskosten, Planungskosten die Teilung der Grundstücke samt Vermessungskosten.
Sollte Interesse an einem Angebot für die Erstellung Ihres Traumhauses vorhanden sein: es liegt ein Angebot für einen Werkvertrag vor. Diese können wir gerne im persönlichen Gespräch erläutern.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
