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Charmantes, modernisiertes Landhaus mit mehreren Wohneinheiten

345.000 €

Festpreis

23.03.2025

34466 Wolfhagen

Dieses charmante, renovierte Bauernhaus vereint ländlichen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 380 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist optimal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung geeignet.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800m²
Wohnaufteilung:
Wohnung 1: ca. 110 m² Wohnfläche
Wohnung 2: ca. 125 m² Wohnfläche
Zu jeder Wohnung gehört ein Apartment: ca. 42 m² und ca. 40m²
Einliegerwohnung: ca. 75 m² im Erdgeschoss mit separaten Eingang.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch separate Wohneinheiten
Umfangreiche Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort
Große Garage innerhalb des Hauses sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
Ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder als Kapitalanlage
Ruhige und idyllische Lage mit guter Infrastruktur

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche380,00 m²
- Grundstücksfläche800,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert188 kWh/m²a
- Gültig bis24.05.2033

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