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WOLFGANG SODENKAMP /// ETW zur Eigennutzung oder Kapitalanlage*PROVISIONSFREI

149.000 €

Festpreis

26.05.2025

72488 Sigmaringen

Die sonnig helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6-Familien-Hauses. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder junge Immobilienkäufer als erste Wohnung. Die Wohnung ist attraktiv und kann somit leicht vermietet werden. Eine Garage, ein Kellerraum und zwei schöne Balkone sind wichtige Voraussetzungen für eine schnelle Vermietung. Innerhalb der Wohnung gibt es sogar einen kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum aussichtsreichen Balkon.

*PROVISIONSFREI* Für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Das mtl. Hausgeld beträgt aktuell mtl. 255,- Euro (Anteil umlagefähig auf Mieter 212,- Euro, Eigentümeranteil 33,- Euro).

Gerne suche ich für Sie einen Mieter, wenn Sie die Wohnung zur Kapitalanlage kaufen möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,76 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.07.2018
- Gültig bis19.07.2028

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