Objekt: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück; der Erbpachtzins beträgt 196,34 € jährlich. Der Erbpacht-Rechtsvertrag ist gültig bis zum 30.06.2062.
Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung, in Hochparterre, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (12 Parteien) im Nordwesten Wolfenbüttels.
Das Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind in westlicher Ausrichtung angeordnet und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Schlafzimmer, Kinder-bzw. Arbeitszimmer, Küche und Bad liegen gegenüber.
Zur Ausstattung gehört ein Kellerabteil von ca. 16 m².
Sonstiges: Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
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Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
