Die drei funktionalen Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6-Parteienhaus und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Details:
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: ca. 56 qm
Umbau und Ausbau zu Wohnraum in 2016 (vorher Gewerbefläche).
Sehr gepflegte 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Loggia:
Wohnfläche: ca. 66 qm
Letzte Modernisierung: 2023 (teilweise Fensteraustausch)
Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Apartment im DG:
Wohnfläche: ca. 30 qm
Tageslichtbad
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinahmen betragen
14.580,-- € (kalt).
Zu jeder Wohnung gehört mind. ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil (ausgenommen das Apartment im DG).
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller.
Der Erwerb der Wohnungen ist nur im Paket möglich (kein Einzelverkauf).
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer sofortigen Rendite durch die vermieteten Wohnungen und einem Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierungen und Modernisierungen.
