Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Zentrums, und wurde um 1900 errichtet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Hofseitig eröffnet sich ein freier Blick auf eine grüne Kleingartenanlage. Nur zwei Gehminuten entfernt finden Sie eine weitläufige Parkanlage mit einem neu angelegten, großzügigen Kinderspielplatz - ideal für Familien und Naturliebhaber.
An jede Wohnung wurden im Juli 2025 ca. 4,30 m² großen Balkons angebaut.
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus vier Eigentumswohnungen:
WE 02:
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit knapp 74 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Flur, separaten Küchenbereich sowie ein frisch saniertes Tageslichtbad mit modernen grauen Fliesen und hochwertiger Markenkeramik (Sanierung Dezember 2023). Nach dem Balkon-Anbau wird der Zugang von der Küche aus möglich sein.
WE 03:
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die Räume umfassen einen Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Flur, Arbeitszimmer und Tageslichtbad. Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
WE 04:
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, separaten Küchenbereich, Flur und Tageslichtbad. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche.
WE 05:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst einen großen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, separaten Küchenbereich, Flur, Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Vom Arbeits-/Kinderzimmer ist der Balkon zugänglich.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Abstellraum auf halber Treppe.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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