01.07.2025
97234 Reichenberg (Bayern)
Willkommen in dieser großzügigen Maisonettewohnung, die mit rund 130?m² Wohnfläche viel Raum zum Leben, Entfalten und Genießen bietet. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen über zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder alle, die viel Platz zu schätzen wissen.
Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur mündet. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche sowie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Der offene Schnitt sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und wird durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon ergänzt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das zusätzlichen Komfort bietet.
Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Zimmer mit eigenem Balkon, das aktuell durch einen Schrank in zwei Bereiche unterteilt ist - ideal als kombinierter Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage mit davorliegendem Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gepflegter, großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung - ein echtes Highlight für Gartenfreunde oder Familien.
Ein besonderes Plus: Die harmonische Eigentümergemeinschaft organisiert die Verwaltung eigenständig und effizient - ganz ohne externe Hausverwaltung. So können nicht nur laufende Kosten eingespart, sondern auch alle Instandhaltungsmaßnahmen gemeinschaftlich und transparent abgestimmt werden. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei - einem zeitnahen Einzug steht also nichts im Wege.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger Lage von Reichenberg!
