Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt in einem Zweifamilienhaus in absoluter Best- bzw. Toplage von Markdorf – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und mit toller See- und Bergsicht. Die sechs Zimmer der Wohnung sind auf zwei Ebenen verteilt. Im 1.Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, WC und Bad. Das Obergeschoss besticht durch hohe Decken und einen herrlichen Ausblick. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein WC und ein Bad/Dusche.
Die Wohnung wird vor Bezug teilrenoviert.
- Alle Wände werden neu tapeziert und gestrichen.
- Böden teilweise erneuert.
- Einbau einer neuen Einbauküche.
- Neue Türen im 1. Obergeschoss.
- Neue Boiler und teilweise neue Sanitärausstattung.
Besondere Merkmale:
ca. 110 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder Familien.
Beeindruckende See- und Bergsicht.
Hohe Decken im Obergeschoss.
Teilrenovierte Wohnung.
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern.
Ruhige und zugleich zentrale Lage in Markdorf – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Parkanlage mit Weiher in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot in privilegierter Lage. Lassen Sie sich von der Kombination aus Seesicht und historischem Flair begeistern.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wird zurzeit renoviert und ist voraussichtlich beziehbar ab 01.08.2025 oder später.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Kaltmiete: 1.050 Euro
Einbauküche: 50 Euro
Garage inkl. Abstellfläche vor der Garage: 60 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 100 Euro
Warmmiete: 1.260 Euro.
Nebenkosten für Heizung und Warmwasser (bisher ca. 140 € / monatlich) und Haushaltsstrom (bisher ca. 90 € / monatlich) je nach Nutzerverhalten und Haushaltsgröße, Zahlung direkt an Stromanbieter (frei wählbar).
Kaution: 3.480,00 € (3 Monatskaltmieten).
Raumaufteilung
1. Obergeschoss: Gang/Flur ca. 6 m², Küche ca. 11 m², Bad ca. 3 m², WC ca. 2,5 m², Schlafen ca. 18 m², Wohnen ca. 18 m², Zimmer ca. 12 m²;
Dachgeschoss: Gang/Flur ca. 5,5 m²; WC ca. 1,5 m², Dusche ca. 5,5 m², Zimmer 1 ca. 5,0 m², Zimmer 2 ca. 11 m², Zimmer 3 ca. 11 m²;
Keller im Untergeschoss; Mitbenützung von Waschraum im Untergeschoss;
