Objektbeschreibung
Bei dieser zentral gelegenen Ferienwohnung handelt es sich um eine top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichem Raum im Souterrain. Der Souterrain-Raum ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine Extradämmung wurde von außen angebracht. Die Wohnung ist voll möbliert und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch für die Ferienvermietung. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Der linke Hauseingang führt zu 2 Wohneinheiten. Hier befindet sich die Ferienwohnung im Erdgeschoss. Der rechte Hauseingang führt zu weiteren 4 Wohnungen von insgesamt 6 Einheiten. Die Grundstücksfläche beträgt 781 m2, hiervon Miteigentumsanteil von 164/1.000.
Raumaufteilung
Die ca. 66 qm Wohn-/Nutzfläche beinhaltet einen Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile, Duschbad, Abstellraum und einem Zimmer im Souterrain. Das Erdgeschoss hat rd. 43 qm. Das Souterrain rd. 20qm. Der überdachte Balkon hat 6,65 qm Nutzfläche und ist in Richtung Meer (Südwesten) ausgerichtet. Sämtliche Räume haben Isolierglasfenster aus Kunststoff.
