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Wohnung im grünen Herzen der Innenstadt

930,00 €

Nettokaltmiete

28.12.2025

33098 Paderborn

Am Damm 3 9, 33098 Paderborn, Whg. 17, 1. Obergeschoss

Die Wohnung befindet sich in der Kaiser-Karl-Residenz, einer Seniorenresidenz im Herzen der Innenstadt von Paderborn, direkt am idyllischen Paderquellgebiet. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad, eine separate Küche, einen Wintergarten, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.

Die Ausstattung umfasst einen Laminatboden sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung; die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass Maler- und Tapezierarbeiten vom Mieter selbst durchzuführen sind. Das Wohnangebot richtet sich an Interessentinnen und Interessenten ab 55 Jahren.
Tierhaltung ist in dieser Wohnanlage nicht erwünscht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete930,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche84,61 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1999
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert66 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.02.2018
- Gültig bis09.02.2028