Wir suchen einen Mieter für unsere schöne und helle Erdgeschosswohnung in Bad Honnef – verfügbar ab dem 01.08.2025.
Eckdaten:
• Wohnfläche anrechenbarer Terrassenanteil ca. 73 m²
• Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer plus Küche)
• Küche: Einbauküche vom Mieter einzurichten
• Bad: Duschbad
• Gäste-WC: nicht vorhanden
• Flur: praktisch mit Regal
• Terrasse: sonnig und auch Schatten mit Gartenanteil
• kein Keller
• Waschmaschinenplatz in der Wohnung
• PKW-Stellplatz: 1
Besonderheiten:
• 2-Parteien-Haus – ruhiges, angenehmes Wohnumfeld in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
• altersfreundlicher barrierefreier bzw stufenloser Wohnbereich in grüner Oase Nahe dem Rheinsteig
• Zentrale Lage in Bad Honnef – nur ca. 10 Minuten Fußweg zur Innenstadt
• Automatische Rollläden teilweise an den Fenstern
• nach Rücksprache Haustiere erlaubt
• Highlight der ökologischen Wohnung im Holzhaus:
- bodentiefe Fenster und der helle Wohn-/Essbereich.
- die 3 Wohnräume verfügen über schöne Kastanienholzdielen. Diese schaffen ein warmes Wohn- Ambiente.
- Küche mit Zugang zur Terrasse gefliest mit natürlichen Fliesen aus der Toscana.
• Gartenpflege anteilig liegt beim Mieter. Vermieter bietet nach Rücksprache Hilfe u.a. mit Gartengeräten und nachhaltigem Biokompost.
• Freundliche Vermieter
Kostenübersicht:
• Kaltmiete mit Terrasse 1.050 €
• Nebenkosten: 250 € (Heizkosten Gas extra)
• Kaution: 3 Kaltmieten
- Stellplatz optional extra
Die Nebenkosten werden jährlich im Rahmen einer Nebenkostenabrechnung abgerechnet und auf die Mieter umgelegt.
Die barrierefreie Wohnung eignet sich ideal für ältere Damen und Herren, Alleinstehende oder berufstätige Paare, die ruhig, naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Besichtigungstermine können nach Absprache kurzfristig vereinbart werden.
Bitte schreiben Sie eine Nachricht und stellen sich kurz vor:
- wer soll einziehen
- Beruf
- Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschter Einzugstermin (ab August erwünscht)
- angestrebte Mietdauer (kurz-, mittel- oder langfristig)
- sonstige Hinweise
- usw.
Folgende Nachweise und Unterlagen sind bitte zu erbringen (in der Regel nach der Besichtigung):
1. Selbstauskunft
2. Einkommensnachweise (die letzten drei Gehaltsabrechnungen)
3. Schufa-Auskunft (Bonitätsnachweis)
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden.
Bitte keine Anfrage von Maklern.
