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WOHNTRAUM zwischen Starnberger See und Isartal - Exklusiv - Energetisch - Ökologisch - Bio Blockhaus

4.450.000 €
Festpreis
24.04.2025
82057 Icking
Individuelles Bio-Blockhaus der Extraklasse in Icking - Für Menschen mit Anspruch, Stil und Bewusstsein!

Dieses einzigartige Anwesen in Icking erfüllt höchste Ansprüche an ökologisches Bauen, luxuriöses Wohnen und stilvolles Design.

Inmitten der oberbayerischen Idylle von Icking, am Ende einer ruhigen Privatstraße und unmittelbar am Waldrand, erwartet Sie ein einmaliges Anwesen, das naturnahes Leben auf höchstem Niveau ermöglicht. Dieses großzügige Zweifamilienhaus im hochwertigen Holzblockhaus-Stil wurde mit kompromisslosem Anspruch an Ökologie, Nachhaltigkeit und handwerkliche Exzellenz errichtet.

Die kompromisslose Auswahl an Naturmaterialien und das vollständig elektrosmogfreie Konzept sorgen für ein wohngesundes, einzigartiges Raumklima. Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten mit hochwertigsten Schreinerküchen, insgesamt 7 Bädern und einem Gäste WC, großzügige Arbeits- und Hobbyräume, durchdachte Technik sowie liebevolle Details in Verarbeitung und Design machen dieses Haus zu einem architektonischen Unikat.

Ein Zuhause für Menschen mit Stil, Bewusstsein und höchsten Ansprüchen.

Mit über 570 m² Gebäudenutzfläche und ca. 400+ m², Wohnfläche eröffnet es grenzenlose Möglichkeiten: Ob exklusives Familienrefugium, stilvolles Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier findet Ihre Vision Raum und Ausdruck.

Die wohngesunde Bauweise mit natürlichen Materialien wie Fichtenholz, Lehm, Lythothermplatten und massiven Holzelementen erzeugt ein einzigartiges Raumklima und erfüllt höchste ästhetische wie ökologische Standards.

Das Haus ist im Winter leicht heizbar und im Sommer angenehm kühl. Das Anwesen ist neu voll erschlossen worden.

Großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, zahlreiche Rückzugsorte und stilvolle Akzente machen dieses Haus zu einer wahren Wohn-Oase mit Charakter.

Ihre Highlights auf einen Blick:

Einzigartige Holz Bio-Bauweise ohne Elektrosmog
Hochwertige Naturmaterialien bis ins kleinste Detail
1.201 m² Grundstück mit absoluter Privatsphäre
Zwei luxuriöse Wohneinheiten mit hochwertigen Schreiner-Einbauküchen
Energieeffizient dank Luftwärmepumpe, Solar und Zisterne.
Direkt am Wald - Ruhe, Natur und Freiheit pur
Tauchen Sie ein in ein Leben der besonderen Art - naturnah, nachhaltig, stilvoll.


Möchten Sie dieses einzigartige Anwesen erleben?

Diese Immobilie ist einzigartig! Daher präsentieren wir Ihnen die Immobilie im stressfreien Einzeltermin bei einer persönlichen Besichtigung mit einem großen Zeitfenster.

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Lesen Sie weitere spezifische Details unten in den Ausstattungsmerkmalen!



































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche400,00 m²
    • Grundstücksfläche1.201,00 m²
    • Zimmeranzahl18
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr2010
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert37 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.11.2022
    • Gültig bis03.11.2022

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Info zur Anzeige

  • Ort82057 Icking
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.04.2025
  • Anzeigen­kennung92461a11
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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