Hürth
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Wohntraum in Hürth auf 4 Ebenen mit großem Garten - teilweise barrierefreies Wohnen möglich

699.000 €
Festpreis
03.07.2025
50354 Hürth
Ein Zuhause für die ganze Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten in einem? Diese großzügig ausgebaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Auf 4 Ebenen, vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss, bieten 7 Wohnräume und 4 Badezimmer Platz für all Ihre Wünsche.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine helle und offene Raumgestaltung aus.
Über den Flur gelangt man in ein separates Zimmer mit direkter Anbindung an ein Wannenbad. Die besondere Aufteilung ermöglicht Ihnen beispielsweise Kundenkontakt für Ihr Business von zu Hause aus oder die Pflege eines Angehörigen.
Auf der anderen Seite blickt man über das offen gestaltete Wohnzimmer in den Garten. Mittig im Erdgeschoss ist die abgetrennte Küche, die beim Kauf übernommen werden kann.

Über eine hochwertige Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Diese Etage verfügt über zwei gleichgroße Räume, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Mittig ist ein geräumiges Wannenbad mit Stuck und Sternenhimmel.
Der größte Raum bietet sich ideal als Schlafzimmer an. Von dort aus ermöglichen die Bodentiefen Fenster einen Blick in den Garten mit angrenzendem Waldstück.
Das Extra an Stauraum bietet die kleine angrenzende Abstellkammer.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss teilt sich in zwei ähnlich geschnittene Räume. Beide Zimmer haben große, hochwertige Dachfenster und einen hellen Fußboden.
Dazwischen ist ein weiteres Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Auch der große, hell geflieste Keller bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Neben einem Partykeller und angrenzendem Räumchen als Lagerungsmöglichkeit gibt es einen Raum zum Wäsche waschen, sowie einen weiteren zum Wäsche aufhängen. Highlight des Kellers ist die eingebaute Sauna mit direkter Duschmöglichkeit.

Über dem ausgebauten Dachgeschoss ist ein Spitzboden, auf dem die neue Heizung steht.

Das Herzstück des Hauses ist der Garten. Auf der überdachten, gefliesten Terrasse kann man dem kleinen Brunnen des Teiches zuhören und vom Alltag abschalten. Hinter der Terrasse ist ein gepflegter Rasen mit umliegender Bepflanzung.
Das Gartenhaus bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Gartengeräten und Zubehör.
Abgerundet wird der Garten durch den windgeschützten Pavillon mit Sitzmöglichkeiten und Outdoorküche.

Zu dem Haus gehört eine Garage.
























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,00 m²
    • Grundstücksfläche369,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2003
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.06.2021
    • Gültig bis30.06.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort50354 Hürth
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.07.2025
  • Anzeigen­kennung14ca5711
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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