Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung - ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 77 m² mit optimal genutztem Wohnraum.
Zimmer: Drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein heller Wohn-/Essbereich, ein Elternschlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer.
Küche: Offener Wohn- und Kochbereich mit viel Platz und direktem Zugang zur Dachterrasse.
Badezimmer: Modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung.
Dachterrasse: Großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, ideal zum Entspannen im Freien.
Besondere Merkmale:
Echtholz-Eiche-Parkettboden: Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen für eine warme Wohnatmosphäre.
Elektrische Rollläden bzw. Raffstores: Komfortable Bedienung und optimaler Sonnenschutz.
Fußbodenheizung: Behagliche Wärme in allen Räumen.
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft und gesundes Raumklima das ganze Jahr.
Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromerzeugung.
Pelletsheizung: Umweltfreundliches Heizen ohne fossile Brennstoffe.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Sichere Parkmöglichkeiten vorhanden.
Eigenes Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Kinderwagen-Abstellraum: Praktischer Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Glasfaseranschluss: Schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten.
