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Wohntraum im Allgäu – Zentrale & moderne 3- Zimmer-Wohnung in Füssen inklusive Tiefgaragenstellplatz

495.000 €

Festpreis

21.06.2025

87629 Füssen

•Erdgeschosswohnung (Bj. 1973)
•Kernsanierung 2014/2015
•Wohnfläche 95,6 m²
•3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
•Heller Flur mit Zugang zu allen Räumen
•Modernes Bad mit begehbarer Dusche & Fußbodenheizung
•Separates Gäste-WC
•Neue, hochwertige Küche
•Großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
•Balkon (Süd-West) 2015 saniert, Zugang zum Garten
•Geräumiger Keller mit zwei Fenstern
•Tiefgaragenstellplatz vorhanden
•Gebäude in Ziegelbauweise mit Aufzug
•Zweifach verglaste Kunststofffenster (2010)
•Gas-Zentralheizung (2016) + Fußbodenheizung im Bad
•Hausgeld 310 €/Monat (36 € Rücklagen)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert150 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.10.2024
- Gültig bis27.10.2034

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