05.07.2025
23879 Mölln (Schleswig-Holstein)
Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint durchdachte Raumgestaltung mit modernem Wohnkomfort. Helle, großzügige Zimmer, eine offene Treppe mit architektonischem Charakter sowie ein einladender Außenbereich schaffen ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen - perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Highlights auf einen Blick:
. Modernes Wohnen auf zwei Ebenen - durchdachte Aufteilung mit vier Zimmern (je zwei pro Etage)
. Großzügiger Wohnbereich mit stilvoll integrierter Einbauküche - ideal für gesellige Abende
. Kernsaniertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, moderner Badewanne (auch für große Menschen ab 1,90?m komfortabel)
. Lichtdurchflutete Räume dank neuer Fenster in der gesamten Wohnung
. Offene Treppe in elegantem Weißlack sorgt für ein luftiges Raumgefühl
. Neue Heizungsanlage mit Thermostat-geregelten Heizkörpern für optimale Energieeffizienz
. Regelmäßige Gartenpflege durch Fachfirmen - rund ums Jahr ein gepflegtes Erscheinungsbild
. Privater Stellplatz direkt vor der Tür
. Zusätzlicher Schuppen (Außenverkleidung 2023 erneuert) - ideal für Fahrräder & Co.
Sonniger Balkon mit Privatsphäre
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien: Der Balkon ist mit einem hochwertigen WPC-Sichtschutz ausgestattet - eine stilvolle Lösung für Ruhe und Privatsphäre. Perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Abend im Sonnenuntergang.
Vermietung & Rendite
Die Wohnung ist derzeit für 1.350 € warm vermietet.
Davon sind ca. 150 € umlagefähig - ideal für Kapitalanleger mit langfristigem Interesse.
Fazit
Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvolle Maisonettewohnung bietet nicht nur Großzügigkeit und moderne Ausstattung, sondern auch liebevolle Details, die man nicht überall findet. Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein besonderes Wohnerlebnis mit Komfort, Licht und Lebensqualität suchen.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 137 kWh; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Neue Heizungsanlage! Heizkörper haben Thermostate dran und diese regulieren.
Neugierig geworden?
Dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter: ?? +49 174 3122378
