Kurzbeschreibung
Milbertshofen-Am Hart
Objekt
Hier wurden ca. 825 m² Grundstücksfläche nach WEG geteilt, so dass für diese DHH ca. 412,5 m² Grund verbleiben. Die 1982 erbaute und ebenfalls nach WEG geteilte Doppelhaushälfte ist jedoch nicht in sich selbst aufgeteilt - also nur in Haus 1 und Haus 2. Für das EG, ca. 73 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad und WC samt Garten und Garage besteht ein lebenslanges Wohn/-Nießbrauchrecht. Die Nebenkosten werden von dem Berechtigten bezahlt, die Instandhaltungskosten zahlt der Käufer. Das OG, ca. 73 m² mit zwei Zimmern, Badezimmer, WC, Küche und Balkon sind voll umfänglich nutzbar. Die DHH verfügt über ein selbst ausgebautes DG mit ca. 39 m² , bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer. Das Kellergeschoss kann nur vom Erdgeschoss des Wohnberechtigten und von der anderen DHH aus erreicht werden. Hier befindet sich auch die Heizung, die beide Hälften versorgt. Die Eigentümer der benachbarten DHH sind für Lösungen (Realteilung) aufgeschlossen. Ein spannendes Objekt für Menschen mit Eigenkapital, da das Wohnrecht im Grundbuch an erster Stelle in Abteilung II stehen bleibt. Bitte berücksichtigen Sie, dass derzeit wegen des eingetragenen Wohnrechts eine Beleihung dieser Immobilie ausgeschlossen ist. Es besteht ein Vorkaufsrecht für die Eigentümer der benachbarten Doppelhaushälfte.
