Dülmen
0 km
/10

Wohnoase mit Konzept: ruhig gelegen, clever geteilt!

315.000 €
Festpreis
06.06.2025
48249 Dülmen
Kurzbeschreibung Gartenliebhaber aufgepasst! Hier werden Ihre Träume wahr. Zweifamilienhaus auf 803 m² Eigentumsgrundstück mit ca. 155 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Räume, zwei Badezimmer, Garten, Garagen und Carport. Objekt Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² befindet sich auf einem 803?m² großen Eigentumsgrundstück in Sackgassenlage von Dülmen-Außenbereich.

Mehrgenerationshaus oder Einfamilienhaus? Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen....
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit beinahe identischen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer und Flur.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse im Obergeschoss . Ob Sie einen Grillabend mit Freunden planen oder einfach nur die Sonne auf einer gemütlichen Liege genießen möchten - diese Dachterrasse erfüllt alle Wünsche.

Doch damit nicht genug: Der Außenbereich hat alles, was ein Haus perfektioniert.
Der großzügige Garten auf der Vorder- und Rückseite des Hauses rundet das Gesamtbild mit Terrassen und Gartenlaube ab.

Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert. Von hier haben Sie auch die Möglichkeit direkt durch einen Kelleraußenzugang in Ihren Garten zu gelangen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen und ein Carport - Ihr Auto steht also immer schön wettergeschützt im Trockenen.

Zum Schutz der Privatsphäre bitten wir um Verständnis dafür, dass auf Innenaufnahmen im Erdgeschoss verzichtet wurde.

Nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit uns auf. Wir treffen uns mit Ihnen am Haus, führen Sie durch die Immobilie und bringen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche154,39 m²
    • Grundstücksfläche803,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert304 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.02.2025
    • Gültig bis03.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort48249 Dülmen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.06.2025
  • Anzeigen­kennung41f5ff0e
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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