Objektbeschreibung: Diese Unternehmervilla befindet sich am begehrten Stadtrand von Roth und bietet sowohl eine ruhige als auch eine zentrale Lage. Sie kombiniert Wohnkomfort mit einer gepflegten Atmosphäre, die sowohl anspruchsvolle Unternehmer als auch Familien begeistern wird.
Grundstück und Wohnfläche: Das großzügige Grundstück umfasst 921 m², auf denen eine Villa mit ca. 180 m² Wohnfläche errichtet wurde. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
. Eine geräumige Garage sorgt für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.
. Genießen Sie Entspannung in Ihrer eigenen Sauna, die im Kellerbereich integriert ist.
. Der Hobbyraum mit Tageslichtfenstern bietet ideale Bedingungen für kreative oder sportliche Freizeitgestaltung.
. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem perfekten Rückzugsort.
. Die großzügige Terrasse, teilweise überdacht, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Zusammenkünfte oder gesellige Abende.
. Die Villa steht Ihnen sofort zur Verfügung und kann ohne lange Wartezeiten bezogen werden.
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am Stadtrand von Roth. Der nahegelegene Stadtpark bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Dank der guten Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
