25.10.2025
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Neuenahr. Die Wohnung ist bequem über einen der beiden vorhandenen Aufzüge erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind.
Gleich zu Beginn fällt die offene Küche ins Auge, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist. Direkt angrenzend liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer - hier finden bequem eine große Couch, ein Esstisch und Aufbewahrungsmöglichkeiten platz. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.
Neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Direkt davor wurde ein praktischer Einbauschrank integriert.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon - ein echtes Plus an Lebensqualität.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine eingebaute Garderobe im Flur, ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das Gebäude wurde 1972 errichtet und wird mit Fernwärme beheizt. Die verbauten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr, wurden jedoch 1989 neu verglast. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Stellplatz, jedoch stehen vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
