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WOHNIDYLLE IN WOLTERSDORF – PERFEKT FÜR FAMILIEN UND SELBERMACHER

548.000 €

Festpreis

18.07.2025

15569 Woltersdorf (Brandenburg)

Die ruhig gelegene Immobilie in Woltersdorf stammt aus ca. 1930 und wurde zwischen 1993 und 2012 teilsaniert (Fenster, Wärmeverbundsystem, Heizung). Mit handwerklichem Geschick lässt sich der Charme des Hauses schnell wieder aufleben. Eine breite Einfahrt führt zum Carport und weiter zur Terrasse und dem großzügigen Garten mit viel Grün und Privatsphäre. Im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit rustikaler Einbauküche sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Erker und Gartenblick. Im Obergeschoss: Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Büro mit Erker und ruhig gelegenes Elternschlafzimmer. Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche. Das Haus ist vollständig unterkellert, der Keller ist jedoch teils zuwendungsbedürftig. Aktuell befinden sich dort Heizungsraum, Waschküche und Hobbyräume. Die Terrasse lädt zum Entspannen im grünen Garten ein.
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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche121,80 m²
- Grundstücksfläche2.862,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2025
- Gültig bis19.05.2035