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Wohnheim - Kinderhaus - Büro am Stadtrand von Regensburg

750.000 €
Festpreis
13.09.2025
93186 Pettendorf
Objektbeschreibung Diese Immobilie in Pettendorf, Ortsteil Kneiting, klingt wirklich sehr interessant, vor allem wegen ihrer verkehrsgünstigen Lage am Ortsrand und der schönen, märchenhaften Atmosphäre durch die Hanglage und den Naturstein. Es ist beeindruckend, dass in den letzten 10 Jahren rund 600.000 Euro investiert wurden, was zeigt, wie gut das Haus gepflegt und modernisiert wurde. Mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche und vier separaten Wohnungen (aber nur 2 Küchen) bietet das Anwesen viel Raum und Flexibilität – ideal sowohl für private Nutzung als auch für gewerbliche Zwecke. Die terrassierten Außenbereiche, der uneinsehbare Garten und die großzügige Gestaltung machen das Objekt besonders attraktiv. Wenn Sie noch mehr Details wünschen oder Fragen haben, helfe ich Ihnen gern weiter! Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrisspläne

Weitere Angaben

  • Wohnfläche340,00 m²
  • Baujahr1939
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a

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    Wohngebäude:
    BJ 1916, Modernisierung 1994
    155m² Wohnfläche
    2 Badezimmer
    4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche, Küche
    teilunterkellert
    Sauna
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Info zur Anzeige

  • Ort93186 Pettendorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.09.2025
  • Anzeigen­kennung00f0bc79
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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