Wohnhaus

249.000 €

Festpreis

23.03.2025

72519 Veringenstadt

Objektbeschreibung auf den bestehenden Fundamenten wurde vor 55 Jahren ein zweigeschoßiges Wohnhaus erstellt.
2 Jahre später wurden 2 Garagen auf der Westseite angebaut.
Auf den Garagen ist eine große Terrasse mit ca. 45 m² mit Blick nach Süden

Erdgeschoss ca. 59 m² Wohnfläche, Werkstatt, 2 Garagen
Obergeschoss ca. 98 m² Wohnfläche plus großer Balkon
Dachgeschoss ausbaufähig, teilweise isoliert

Zum Hausgrundstück mit 765 m² gehört auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Freizeitgrundstück mit 577m²

Raumaufteilung Grundriss Erdgeschoss, Küche, Esszimmer, sep. WC, Bad, Wohnzimmer, Gastzimmer,
Werkstatt/ Heizung, 2 Garagen
Grundriss Obergeschoss Küche, Essen, sep. WC, Bad, 3 Zimmer, große Terrasse mit ca. 45 m²
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche157,00 m²
- Grundstücksfläche1.342,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert262 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.08.2024
- Gültig bis05.08.2034

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