Einziehen und Wohlfühlen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie modernisierte Räumlichkeiten und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und teilmodernisierten Zustand und ist direkt einzugsbereit.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, zahlreichen Stellplätzen und dem charmanten Garten eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Charme und Wohlfühlcharakter suchen.
Die Aufteilung im Haus ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Flur, Vorraum, Badezimmer, offene Küche in angenehmer Größe, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer)
Neben weiterer Nutzfläche im Keller des Hauses bietet eine kleine Werkstatt neben dem Haus weitere Fläche zur individuellen Nutzung je nach Bedarf, egal ob zum Heimwerken oder als weitere Stau- und Lagerfläche.
Der Innenbereich der Immobilie wurde vor ca. 11 Jahren umfassend saniert und modernisiert. In diesem Zuge wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Fenster: überwiegend doppeltverglaste Holzfenster, zum Teil doppeltverglaste Kunststofffenster
- Heizung: Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Unterstützend zur Heizung kann mit einem schönen Kaminofen (ebenfalls aus dem Baujahr 2012) geheizt werden. Darüber hinaus ist der moderne Kamin im Wohn-Esszimmer ein Highlight und sorgt für ein angenehmes und gemütliches Ambiente.
- Leitungen: Der Großteil der Versorgungsleitungen wurde vor ca. 11 Jahren erneuert.
- Böden und Wände wurden ebenfalls vor ca. 11 Jahren erneuert.
