07.05.2025
59964 Medebach (Hansestadt)
Das hier angebotene Objekt wurde ca.1940 auf einem 694 mm² großen Grundstück am Ortsrand eines Medebacher Ortsteils erbaut. Es verfügt über eine wunderschöne Fernsicht über die Wiesen und Wälder des Sauerlands. 1990 wurde es erweitert und aufgestockt.
Aufgrund der Größe und Grundrissgestaltung bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus. Die Werkstatt mit separatem Eingang könnte auch zu einem kleinen Ferienappartement umfunktioniert werden.
Auch bestens als Ferienobjekt geeignet.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und die Diele. Außerdem noch die ehemalige Garage, die zu einer Werkstatt mit eigenem Eingang umgebaut wurde.
Das Dachgeschoss beherbergt die zweite Wohnung mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Bad, Balkon und Diele.
Beide Wohnungen verfügen über eigene Eingänge.
Zum Objekt gehört eine große Garage, die zurzeit als Werkstatt genutzt wird.
Nähere Informationen, Lage, Innenfotos, Grundrisse und Besichtigung gern auf Anfrage!
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas Zentralheizung, kompletter Umbau 1990, 2 Wohneinheiten, Werkstatt mit separatem Eingang, Garagen.
Angaben zum Energieausweis:
Hauptenergieträger Erdgas LL/Stückholz, Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 227,7kwh/(mm²a), Gebäudebaujahr ca. 1940/1990 Effizienzklasse G.
