Kurzbeschreibung
Großes Wohnhaus in Nittel-Rehlingen mit angebauter Scheune/Garage
Objekt
Das sehr gepflegte und renovierte Wohnhaus mit angebauter Scheune befindet sich in der Ortslage von Rehlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Nittel. Die Immobilie besteht aus zwei Parzellen, das Hausgrundstück ist ca. 5,21 Ar groß und auf der gegenüberliegenden Seite eine Parzelle von ca. 0,63 Ar, welche als Parkplatz für zwei Pkw genutzt wird. Im Haus erfolgten umfangreiche Renovierungen, z.B. Erneuerung der Fußbodenbeläge, der Küche und des Duschbades. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Isolier-Fenster sind doppelt verglast. Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur
OG: 3 Schlafzimmer, Büro/Dressing, Duschbad, Flur
DG: großes Zimmer, Zimmer
UG: Heizungsraum mit WC, Waschküche, Werkstattraum
angebaute Scheune:
Garage, Partyraum, Duschbad
Abstellraum, Tankraum
Garten, Terrasse
Grundstück mit 2 Stellplätzen auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Die Immobiilie befindet sich in Rehlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Nittel. Die Gemeinde Nittel ist ein bekannter Touristenort an der südlichen Weinmosel und verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort auch Winzerbetriebe mit Restauration und Übernachtungsmöglichkeiten, Lebensmitteleinzelhandel, Bäckereien, Drogeriemarkt, Apotheke, Arzt, etc.. Durch gute Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Trier, Konz oder Perl sind auch weiterführende Schulen bequem zu erreichen. Es bestehen auch Busverbindungen von Nittel nach Grevenmacher (Linie 332). Vom dortigen Busbahnhof können Sie z.B. mit der Buslinie 311 nach Luxemburg-Kirchberg fahren. Von Rehlingen können Luxemburg-Pendler den Grenzübergang Wormeldange (L) in nur +/- 3 km sowie Grevenmacher (L) in nur +/- 8 km erreichen.
