Dieses gepflegte Wohnhaus in Fertigbauweise (Fa. Neckermann / Streif) überzeugt durch seine hervorragende Lage und ein durchdachtes Raumkonzept mit zahlreichen Extras für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle und große Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad mit Wanne und WC, eine separate Gäste-Toilette sowie die Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Terrasse auf der Südseite des Hauses, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Auch finden Sie neben dem Haus eine überdachte Pergola vor.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 (Brenner: 1993 - Öltankvolumen ca. 2.000 L), über welche auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Die Fassade dieses Hauses wurde im Erdgeschoss mit ca. 6-8 cm Dämmstoffstärke gedämmt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und es befinden sich im Untergeschoss ein großes Zimmer, ein kleiner Raum sowie ein weiteres Duschbad mit WC.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt im Erdgeschoss 78,57 m². Im Jahre 1977 wurden im Untergeschoss der Hobbyraum, das kleine Zimmer sowie das Duschbad mit WC ausgebaut. Die hinzugewonnene Wohnfläche im Untergeschoss beträgt inklusive des dazugehörigen Flurbereiches ca. 39 m².
Zudem finden Sie über die Kelleraußentreppe direkten Zugang in das Untergeschoss dieses Hauses.
Der Dachboden ist über eine Klappleiter erreichbar und dient als Abstellfläche.
Die Fenster in diesem Haus wurden größtenteils bereits gegen moderne Fenster mit Zweischeibenglas und PVC-Rahmen (2000) ersetzt.
Das Bad im Erdgeschoss wurde in den 1990er-Jahren saniert und verfügt nun über eine moderne Optik. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Die Böden in den Wohnbereichen dieses Hauses wurden mit Laminat-, Kork- und PVC-Belägen belegt.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb, in welcher Ihr Kraftfahrzeug sicher und trocken steht.
Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ein Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage mit Ausblick, viel Stauraum und wohnlicher Atmosphäre suchen. Ein Zuhause mit Möglichkeiten - für Familien, Paare oder als Rückzugsort mit Potenzial.
