Das angebotene Objekt befindet sich in Euerdorf und besteht aus einem Wohn- und Gewerbegebäude mit Nebengebäude auf einem insgesamt 2.004 m² großen Grundstück. Es handelt sich um Teileigentum, das einem hälftigen Miteigentumsanteil entspricht. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1949 errichtet, ein Anbau erfolgte im Jahr 1985.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Werkstatt, die derzeit als Gewerbefläche genutzt wird und Mieteinnahmen erzielt. Das Obergeschoss dient als Lagerfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 125 m². Diese umfasst ein Duschbad, eine Küche, einen Abstellraum, eine Terrasse, ein Wohnzimmer sowie vier weitere Zimmer.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit mehreren Räumen, die ebenfalls zu Lagerzwecken genutzt werden können.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde.
